第211章 玩点新的东西 (第2/2页)

陆亚讯反而露出一个释然的笑容“没问题，这样更好，自在！”
　　
　　洪观伸出手“好，那就祝我们合作愉快！”
　　
　　三天之后，陆亚讯出来了，通过天网监控陆亚讯的手机，洪观无语了。
　　
　　这个老舔狗，确实跟陆涛他妈离婚了，却把房子和存款都给人家留下了，美其名曰以后出差多，不需要房子了，年薪两百万，也不需要存款了。
　　
　　这尼玛真是舔狗中的战斗机，舔狼啊！
　　
　　另一边，洪观破天荒的来到观澜的总部，在会客室里泡茶，茶刚泡好，秘书就敲门进来，身后跟着两个两个老男人，一个徐志森，一个老方！
　　
　　洪观起身笑脸相迎“徐总，方总来了，坐，尝尝我刚泡的大红袍，据说是武夷山上母树的，价格比金子还贵，是我从朋友那里抢来的！”
　　
　　徐志森回国的时间短，不懂这个，老方算是一个大路通，早就来过种花家做生意，明白洪观话里的含义，大红袍母树的茶叶，只供够级别的人！
　　
　　洪观的意思很明显，老子上头有人，这么宝贝的东西，我都能弄到！
　　
　　老方给了徐志森一个眼神，徐志森就心领神会了，对于洪观的忌惮，又增加了不少。
　　
　　两人端起茶杯喝了一口，老方感叹了一句“关总，还是你会享受，这么好的茶，估计以后我是喝不到了！”
　　
　　“哈哈，二位抬举了，我也就是机缘巧合之下，有了今天的成绩，暴发户而已！”
　　
　　徐志森咂咂嘴，感觉有被装到，胸口有点堵！
　　
　　“关总，你赢了，没想到啊，你年轻轻，就如此足智多谋，我徐志森佩服。”
　　
　　洪观放下茶杯，笑容可掬“徐总这是说的什么话，我怎么听不懂？”一边说话，一边把茶水续上，推到徐志森面前。
　　
　　“关总，成王败寇，我输了，我认，今天我和老方来，就是想求一条生路，不知道关总能不能给一个机会？”
　　
　　洪观故作疑惑“徐总指的生路是指？做生意而已，怎么还谈上生死了呢？”
　　
　　“法兰克福的项目，如果还想继续做下去，就要有资金投入，但我们背后的人，已经不相信我们了，所以我们如果想活，就要把钱拿回来。
　　
　　所以，只能把项目卖掉，相信关总您也知道，法兰克福推倒重建，大概需要两个亿的资金，但是只要建成，还是有利润的！”
　　
　　洪观呵呵一笑“你说的利润是多少？一千万，还是两千万？你觉得这点钱，我多久能赚到，用来买你的烂尾盘，值得吗？”
　　
　　两人对视一眼，端起茶杯喝了一口，平复了一下情绪。
　　
　　“关总，生意都是谈出来的，我们自己的钱，亏了也就亏了，我们认栽，只要让我们跟后面的的人有个交代就好！”
　　
　　“那你们说一个价格吧！”
　　
　　“法兰克福这个项目，我们拿地投了九个多亿，加上前期的建设，大概是一点五亿，我们愿意十亿转手。”
　　
　　洪观啪啪啪的鼓掌“徐总，方总，我不得不承认，你们真的喜欢开玩笑，好像在拿我当傻子。
　　
　　你们怎么不说，在银行还有三个亿的贷款呢？投入进去的一点五亿，就是这三个亿里面的一部分吧？
　　
　　还有你们已经卖掉的楼盘，已经超过一百户了，他们的钱怎么算？”
　　
　　这个年代的房地产，还没有完善的监管制度，房客贷款的钱，是不在银行的监管账户里的。
　　
　　两人尴尬的一笑“想不到关总对这个项目很关注啊，那您想出什么价格？”
　　
　　“七个亿，银行贷款的事情不用你们管，剩下多少钱，都是你们自己的，如何？”
　　
　　两人顿时惊了“不可能，关总，这样我们没法交代！”
　　
　　洪观无所谓的一笑“你们怎么交代，那是你们的事情，跟我有什么关系，总不能让我白忙活一场吧！”
　　
　　三人开始扯皮，一个半小时之后，茶点已经又上了一批，茶水都泡了三次，看的洪观有点心疼了，总算达到了一个意向，八亿，这估计也是两人底线了。
　　
　　装作愁苦的被送出观澜，两人立刻露出放松的表情，总算不用担心横死街头了。
　　
　　洪观同样不亏，表面上没有多少油水了，但他知道，未来的房价会涨到多么恐怖的价格，所以这个小区的房子，他压根不打算卖，而是用来出租。
　　
　　三天以后，洪观召开记者发布会，宣布了一项决定，法兰克福正式改名为奋斗家园。
　　
　　所有付了房款的人，全部退款，由观澜集团跟银行对接。
　　
　　以后奋斗家园只对外出租，房客只能是北漂的人，房价要比正常的租金，便宜三成！
　　
　　这个决定，让正在忙着旧房改建青年家园的徐志森和老方咋舌，完全想不明白洪观要干嘛。
　　
　　其实所有的地产商都想不明白，这么做，资金回笼的时间，被无限延长，想想都可怕。
　　
　　恐怕只有等到房价爆发式增长的时候，他们才会明白洪观的策略。